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日程安排：
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--10月12日 星期二--
08:45 从锦江出发,参观上海购物中心,游览市容
09:15-10:15 参观上海城市规划展示馆
10:45-11:45 参观来福士广场
12:15-13:15 午餐（来福士广场）
13:45-14:45 参观新天地
15:15-16:15 参观徐家汇港汇广场
16:45-17:45 参观久百城市广场
18:30 返回锦江饭店
19:15 欢迎酒会及展示会开幕式
--10月13日 星期三--
8:30-9:00 上海市领导会见国际购物中心协会领导成员、主讲专家和协办单位领导，向主讲专家颁发荣誉证书，合影留念。
9:00-9:15 欢迎致辞
·上海市领导
·James E.Maurin 国际购物中心协会主席,美国Stirling房地产公司首席执行官
9:15-10:30 全球、亚洲及中国购物中心行业的发展趋势
购物中心是一个特别的产业，无论是房地产开发商、零售商，还是投资商，都对此相当感兴趣。随着消费需求的迅速转变，什么才是全球、亚洲、中国的购物中心产业在变化中最重要的趋势呢？
主持人：Scott Harris，国际购物中心协会国际事务部副主席
主讲专家：
·朱成钢，上海市经济委员会秘书长
·Nicholas Brook ,英国皇家检查员协会(Royal Institution of Chartered surveyors)原会长
·Michael P. Kercheval，国际购物中心协会总裁兼首席执行官
10:30-11:00 咖啡小憩
11:00-11:45 提升中国消费者生活水平
购物中心提供的不仅仅是商品和服务。从全球来看，购物中心使消费者在购物、休闲中感到更方便、更安全、更能享受生活的乐趣。不同地方的购物中心应该满足当地消费者的不同需求。中国，也可能其它国家，正经历着消费习惯的巨大转变。如何来定义“中国的”消费者呢？如何知道他们需要的是什么？购物中心如何来满足他们日益增长的生活需求呢？
主持人：陈海刚，上海市经济委员会副主任
主讲专家：
·陈信康，上海财经大学国际工商管理学院副院长、教授
·Jeff Smith，伟达公关公司（中国）（Hill & Knowlton China）常务董事
11:45-12:50 购物中心开发的资金筹措
上世纪90年代末的亚洲金融危机过后，东南亚的购物中心开始迅速发展。它们中不少都抓住了这次转机，并蓬勃发展。10年后的今天，中国和印度成为了新的发展对象。那么，哪些金融、财政上的保障才能使这些亚洲的购物中心得以生存、重生和扩张呢？
主持人：蔡哲人，上海市外国专家局副局长
主讲专家：
·Richard A Johnson, 仲量联行亚洲分部（香港）（Jones Lang LaSalle Asia）国际部主管
·Timothy Grady，香港摩根斯坦利投资银行部执行理事
·Pua Seck Guan，新加坡CapitaMall Trust Management
Limited首席执行官
12:50-13:45 圆桌午餐
13:45-15:00 中国购物中心开发实例研讨
主要是让中国一些购物中心的开发商和高层管理者展示他们的项目……
主持人：蔡鸿生，上海市商业联合会会长，《国际商业技术》杂志社社长
主讲专家：
·林寵升，上海虹桥购物乐园行政总裁
·Raymond lp.,广东华南购物中心E&T总经理
·王裕强,上海港汇房地产开发有限公司董事、副总经理
·黄真诚，上海百联集团购物中心事业部总经理
·徐家平，上海新世界股份有限公司总经理
·沈庆京，扬州京华城中城生活置业有限公司总策划师
·吴旭，重庆协信控股（集团）有限公司董事长
·禹来，广州天贸集团董事长
15:00-16:25 在发展中的中国市场，零售业需要借鉴和注意的事项
自马可·波罗时代以来，中国就被看作是个神秘而巨大的市场。然而想要进入这个市场，却不是件容易的事。购物中心的出现，是零售商们进入中国市场的良好契机。很多人作了尝试。汲取他人的经验教训并调整自己的经营模式后，有些人获得了成功。本节的主讲人就是那些成功进入并立足中国的国际零售商们。
主持人：刘耀东，台湾莱德国际有限公司（RD International）总裁
主讲专家：
·Mohan Komanduri，香港Kurt Salmon Associates东亚区主管
·施荣乐（Jean Luc CHEREAU），家乐福中国区总裁
·Steven Lin Yu Au,快乐峰食品（Jollibee Foods Corporation)荣誉主席
·Alfred Chan,宝姿时装有限公司（Ports International)常务董事
16:25-17:00 咖啡小憩、参观展示
17:30 出发去豫园晚餐
18:00-19:00 游豫园
19:00-20:00 晚餐
20:45-21:45 浦江游览
--10月14日 星期四--
09:00-10:30 政府与零售房地产开发商的合作：城市开发（再开发）的关键
从历史上看，开发的过程总是与政府与企业分不开的。如今，政府官员越来越认识到，购物中心能够带来诸多好处，比如：提供就业、创造税收、提升居民生活质量；同时，也认识到只有建立合理的商业法律法规，才能使购物中心健康有序地发展。开发商们也意识到，只有为周边居民创造更加完善和现代化的购物设施，才有可能获取更大的收益。如何才能培养这种政府与零售商、房地产开发商之间的合作？如何才能使双方达到双赢，并使消费者最终受益？
主持人：James E.Maurin，
国际购物中心主席、美国Stirling Properties首席执行官
主讲专家：
·Eddie Wang，美国加州LLC工业城GLC企业总裁
·Kevin Malachi，美国巴尔的摩开发公司商业复兴主管
·Antony Range，英国Donaldsons合伙人
·童锦泉，上海长峰房地产开发有限公司董事长
10:30-11:00 咖啡小憩
11:00-12:00 “销品茂”以外的业态探讨
所有的“茂”都属于购物中心，但不是所有的购物中心都是“茂”。实际上，在美国的44000家购物中心中，只有不到2000家称得上“茂”，而几乎所有新近开发的都是“销品茂”以外的业态。在亚洲，有没有发展这些业态的空间呢？
主持人：Seth Sulkin，日本东京太平洋购物中心（Pacific Malls KK）总裁兼首席执行官
主讲专家：
·Nopporn Wittoonchart，泰国曼谷Siam Future Development Plc.首席执行官
·Medardo Cadiz,AIA,HPIA,菲律宾Cadiz International首席执行官
12:00-13:30 圆桌午餐
13:30-14:40 购物中心管理、行销、招商方面的创新
决定房地产价值的关键在于选址。同样，这也适用于购物中心。如何选址、管理、行销和招商，是购物中心开发的关键。那么现在，在这些领域有哪些最新的创新，从而确保购物中心价值的提升呢？
主持人：Hazel Wong，中国世界购物中心 国贸商城部副总监
主讲专家：
·Avi Alkas, ASM, AMD，土耳其Alkas购物中心总经理
·Paul Husband，香港庞氏零售咨询有限公司（Husband Retail Consulting Ltd.）常务董事
·Sheng Chiao，中国上海开普顾问有限公司（Cap Consultants Co. Ltd.）高级顾问
14:40-15:40 购物中心业绩的最大化：可行性研究、市场调研以及面对不断变化的商务条件或运作不佳时的应对措施
主持人：何磐光，上海恒隆广场董事、副总经理 港汇广场总经理
主讲专家：
·Elkie Yip，马来西亚吉隆坡Spectrum Research Asia常务董事
·Renee Ting，瑞安地产有限公司(新天地)行销总经理
15:40-16:30 咖啡小憩、参观展示
16:30-17:30 购物中心内的娱乐休闲场所：开发、设计及管理上的考虑事项
购物中心的功能不仅是提供购物及服务，它应该也是一个能够提供休闲的场所。大多数亚洲的开发商们已经把娱乐设施列入其开发项目。不过，应该把重点放在开发、设计和管理上。那么这种设施该是怎样的呢？如何才能最好地融入购物中心呢？
主持人：王宗南，上海百联（集团）有限公司总裁
主讲专家：
·Roy Higgs，美国设计发展集团有限公司（Design Development Group, Inc.）首席执行官兼管理人
·Ron Lavoie, 全球商业房地产日本(有限)公司/Lehman Brothers公司副总裁
*本日程最后修改时间:2004-5-20
*主办单位有权更改会议日程,会议日程以网上最新公布为准 |
